No hay dos proyectos iguales.

0Estudios y estructuración

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Portfolio de Estrategias

Cada proyecto en nuestro portafolio representa un acompañamiento estratégico.

No desarrollamos — asesoramos, estructuramos y acompañamos a quienes sí lo hacen.

Nuestro rol es brindar claridad, fundamentar decisiones y optimizar resultados para cada cliente.

Residencial

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Vecindario Salomé

Regresa a tu centro, en el centro de la Ciudad. La dicha de tener lujo urbano.

ongoingAvenida Juan Chapín 2-07, Zona 1, Ciudad de Guatemala

Alcance

Responsable del diseño conceptual, la planificación integral, administración y control de obra con procesos tipo BIM para asegurar precisión y eficiencia. Además, la estrategia comercial, posicionando el proyecto como un referente de vivienda vertical en el centro.

Descripción

Vecindario Salomé reúne 223 apartamentos, un pasaje comercial y la ventaja de vivir frente al Cerrito del Carmen, un parque de más de 44,000 m² de área verde. Combina lujo urbano, naturaleza y vida conectada en un barrio en plena transformación.

Impacto

El proyecto, recién finalizado y actualmente en venta, se vuelve un ancla para la revitalización del centro: activa el espacio público, introduce comercio de cercanía, mejora la seguridad percibida y eleva la plusvalía del sector.

Datos

223 apartamentos en total + área comercial (Pasaje Cruz Eroles).

IndustrialMasterplan

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Camantulul

La tierra de nuevas oportunidades. Reimaginando el sueño guatemalteco.

ongoingSanta Lucía Cotzumalguapa, Escuintla, Guatemala (sobre la CA-2)

Alcance

URBOP lideró la definición del master plan territorial y la lógica de fases, estructuró el modelo de uso de suelo (industrial, comercial y educativo), diseñó el concepto estratégico del proyecto como plataforma productiva, identificó los macrolotes clave y su rol dentro del sistema, y acompañó la narrativa de valor del desarrollo.

Descripción

Camantulul es un desarrollo logístico–industrial a gran escala en Santa Lucía Cotzumalguapa, concebido como un master plan de tierra continua que integra bodegas, centros logísticos, oficinas y un área comercial activadora. El proyecto se articula además con un ecosistema educativo que conecta talento, investigación e industria.

Impacto

Camantulul busca convertirse en un motor de desarrollo regional, fortaleciendo la infraestructura productiva del sur del país, atrayendo inversión, generando empleo calificado y estableciendo una nueva centralidad económica sobre la CA-2.

Datos

Aproximadamente 169 hectáreas. Fase de ofibodegas modulares desde 872 m², equipadas con mezzanines, áreas para contenedores de 40 pies, parqueos y planta de tratamiento de agua.

Uso Mixto

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XPO1

Work, Life, Balance.

20177ma Avenida 5-45, Zona 4, Ciudad de Guatemala

Alcance

Lideró la fase estratégica inicial, evaluando viabilidad, valor comercial y potencial de desarrollo a partir del análisis normativo, territorial y de mercado.

Descripción

Edificio vanguardista que integra el espacio público. XPO1 es un edificio de uso mixto, concebido como un proyecto urbano innovador que integra oficinas, comercio y espacio público, con una estructura de acero y un diseño icónico. Su propuesta va más allá de lo inmobiliario, apostando por generar valor social y vida urbana a través de una plaza abierta que conecta el edificio con la ciudad.

Impacto

Contribuyó a la revitalización de Zona 4 mediante un proyecto ancla que impulsa la inversión, activa la ocupación y mejora su posicionamiento dentro del tejido urbano. Transformando e integrando un sector completo.

Datos

12 pisos totales. Oficinas y plaza comercial; en planta baja "El Mercado del Lado", llena de restaurantes, farmacias y ópticas.

Uso Mixto

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MIRA

Despierta todos los días en Zona 10.

20212ª Calle "A" 9-15, Colonia Ciudad Vieja, Zona 10, Ciudad de Guatemala

Alcance

Lideró la administración y planeación del proyecto, además del diseño conceptual y arquitectónico del desarrollo de uso mixto.

Descripción

Mira es un proyecto de uso mixto en Zona 10 enfocado en apartamentos esquineros para maximizar la luz y la ventilación natural. Integra un gran retiro frontal destinado a Plaza Mira, fortaleciendo la relación del edificio con el espacio público.

Impacto

Generó un impacto urbano positivo, elevó la calidad de vida de sus usuarios y aumentó la plusvalía del entorno inmediato.

Datos

Una torre de 19 niveles. 115 apartamentos en total. 5.5 sótanos de parqueos para 241 vehículos. Un espacio de oficina y 5 locales comerciales en el Nivel 1.

Premio

Ganador del Premio a la Excelencia de Cementos Progreso en la categoría de vivienda vertical.

Uso Mixto

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AEME

Time for Emotions, Experience, Business, Inspiration.

Finales 202410ª Avenida 11-95, Zona 14, Ciudad de Guatemala

Alcance

URBOP apoyó en la administración y planeación del proyecto, aportando criterio estratégico para su integración urbana y su enfoque como desarrollo boutique de uso mixto.

Descripción

AEME es un edificio boutique de 5 niveles ubicado en Zona 14, diseñado por el Arq. Alejandro Paz bajo el concepto del tiempo como medida de espacio. Integra oficinas y locales en alquiler con un diseño dinámico que evoca movimiento, constancia y modernidad.

Impacto

Fortalece la oferta de espacios corporativos en una de las zonas más exclusivas de la ciudad y aporta valor urbano a su entorno mediante áreas comunes que promueven integración, actividad y seguridad.

Datos

Catorce oficinas exclusivamente en arrendamiento, distribuidas entre los niveles 3 al 5. Acceso por dos ascensores panorámicos o módulo de gradas escultóricas. Áreas desde 98 m². Dos baños privados por oficina, iluminación natural y aire acondicionado VRF.

Residencial

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Legado del Bosque

La reserva natural más grande, que conecta a la Ciudad de Guatemala.

ongoingFinal Boulevard Acatán, Zona 16, Ciudad de Guatemala

Alcance

URBOP acompañó el proyecto de forma integral, desde el análisis territorial y conceptualización estratégica, hasta la definición del modelo de desarrollo, narrativa de valor, experiencia de venta y acompañamiento en etapas de comercialización y postventa.

Descripción

Legado del Bosque es un proyecto residencial concebido como una reserva natural habitada, que integra vivienda y conservación en un mismo sistema. El proyecto se posiciona como una propuesta única en la Ciudad de Guatemala, donde el bosque no es un fondo escénico, sino el activo central del desarrollo y el eje de toda la experiencia de venta y de vida.

Impacto

El proyecto genera un impacto directo en la preservación del entorno natural, protegiendo una de las reservas privadas más importantes dentro del área metropolitana y estableciendo un precedente de desarrollo inmobiliario con enfoque ambiental real. 30% urbanización y 70% árboles. Su valor no es solo habitacional, sino simbólico: demostrar que es posible crecer sin destruir.

Datos

Reserva privada con 70% de cobertura forestal preservada y 30% de urbanización planificada.

Residencial

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Dosento

Frente al Parque. La dicha de hacer que un espacio sea propio.

ongoingCiudad de Guatemala

Alcance

Acompañamiento estratégico integral en conceptualización, posicionamiento y narrativa de valor del desarrollo residencial boutique.

Descripción

Dosento es un desarrollo residencial boutique de uso exclusivo, enfocado en la apropiación del espacio y la conexión directa con un entorno verde de calidad. El proyecto se posiciona como una vivienda de carácter íntimo, frente al parque, donde el diseño arquitectónico y la experiencia de habitar trabajan juntos para construir identidad personal.

Impacto

Aporta una propuesta residencial diferenciada en su sector, elevando estándares de diseño y experiencia de vida en un formato boutique con identidad propia.

Datos

Desarrollo residencial boutique con apartamentos frente a parque.

Residencial

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Aura Cinco

Vive aparta-momentos.

ongoingCiudad de Guatemala

Alcance

Acompañamiento en la estrategia de posicionamiento y narrativa de valor del desarrollo, conectando producto inmobiliario y experiencia de vida urbana.

Descripción

Aura Cinco es un desarrollo residencial vertical que se construye alrededor de la idea de los aparta-momentos: espacios diseñados no solo para vivir, sino para detenerse, disfrutar y construir vida cotidiana. La propuesta integra vivienda compacta de calidad, áreas comunes activas y una narrativa centrada en habitar el tiempo, no solo el espacio.

Impacto

Aporta una nueva opción de vivienda urbana a la ciudad, con un enfoque que prioriza la experiencia diaria de sus residentes y eleva el estándar de la vivienda vertical en su segmento.

Datos

Desarrollo residencial vertical urbano.

Participaciones

Nombre premio, año

Foto de los gafetes,

COLABORADORES Y ALIANZAS

Construimos junto a los mejores.

Una red de aliados estratégicos que multiplica nuestra capacidad de entregar valor a cada proyecto.

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